Choć koszty wzrosły, Polska wciąż jest konkurencyjnym rynkiem

autor zdjęcia: mat. pras.

źródło: Rzeczpospolita

Rozwijamy się w sposób wyważony – mówi Magdalena Szulc, dyrektorka zarządzająca na Europę Środkową w SEGRO.

Jak polska część portfela SEGRO prezentuje się w liczbach?

Nasz portfel w Polsce to 1,6 mln mkw. powierzchni magazynowej w 25 parkach w kluczowych lokalizacjach: w Warszawie, Poznaniu, Wrocławiu, Gliwicach, Tychach, Łodzi i w Strykowie. W zeszłym roku dostarczyliśmy na rynek 125 tys. mkw. magazynów, a w budowie mamy ponad 93 tys. mkw. w zdecydowanej większości zabezpieczonych umowami najmu. Wskaźnik pustostanów to zaledwie 2,2 proc.

Rynek magazynowy na pandemii skorzystał dzięki takim trendom jak szybszy rozwój e-commerce, skracanie łańcuchów dostaw, przenoszenie operacji z Azji do Europy. Na jak długo starczy tego paliwa?

Siłą napędową branży są wciąż firmy z sektora logistycznego, to one odpowiadają za większość umów najmu. Otrzymujemy też liczne zapytania od firm produkcyjnych i ten sektor prawdopodobnie będzie mocniej reprezentowany w najbliższych latach. Trend nearshoringu, który pojawił się podczas pandemii, został dodatkowo wzmocniony wraz z początkiem wojny w Ukrainie.

Cały czas możemy mówić o tym, że mimo wzrostu kosztów energii i pracowniczych, a co...