Brakuje dobrych mieszkań z dobrymi adresami

autor zdjęcia: mat. pras.

źródło: Rzeczpospolita

Rodziny, które chcą kupić mieszkanie, powinny się szybko decydować, i to nie dlatego, że będzie drożej, ale dlatego, że będzie brakowało towaru. Na kupno lokalu dla siebie zawsze jest dobry czas – mówi Robert Stachowiak, prezes SGI.

Po wyjątkowo słabym 2022 r., kiedy to sprzedaż nowych mieszkań spadła o połowę, na rynku deweloperskim widać symptomy ożywienia. W jakim punkcie jest mieszkaniówka?

Rynek zaczyna wychodzić z dołka. W ubiegłym roku rzeczywiście sprzedawało się mniej mieszkań, choć w naszej firmie spadki nie były tak dotkliwe jak u konkurencji. Mamy ściśle dopasowaną ofertę, inwestycje są adresowane do klientów, którzy nie posiłkują się kredytem hipotecznym.

Gdyby nie wojna i zawirowania gospodarcze, to sprzedalibyśmy jeszcze więcej mieszkań, może nawet o 30–40 proc.

SGI ogłasza nowe inwestycje. Jest drożej?

W marcu wprowadziliśmy do oferty ponad 100 lokali przy Bluszczańskiej na stołecznych Siekierkach. Mają być gotowe pod koniec 2025 r. W ciągu półtora miesiąca sprzedaliśmy kilkanaście apartamentów. Ceny przekraczają 17 tys. zł za mkw., a jeszcze rok temu mkw. mieszkania w tej lokalizacji sprzedawaliśmy po 14–15 tys. zł. W ciągu zaledwie 12 miesięcy ceny poszły w górę o ok. 20 proc. I klienci są w stanie tyle zapłacić. Zdarza się, że chcą łączyć lokale – np. 130-metrowy z 40-metrowym, co daje 170 mkw. apartamentu.

Będzie to stały trend?

Pokazuje to, w którym kierunku pójdzie...