Rynek PRS spowolni, aktywni pozostaną najwięksi gracze

autor zdjęcia: mat. pras.

źródło: Rzeczpospolita

Wysokie koszty finansowe powodują, że tylko największe platformy, ze wsparciem czołowych deweloperów, będą stawiać kolejne bloki na wynajem – ocenia Oscar Kazanelson, szef rad nadzorczych Grupy Robyg i Vantage Development.

Robyg należy do niemieckiego potentata PRS TAG Immobilien, podobnie jak Vantage Development, który rozwija platformę Vantage Rent. Jak podzielone zostały kompetencje w grupie?

Obie spółki łączy unia personalna, mają te same zarządy, ale biznesy są rozdzielone: Vantage skupia się wyłącznie na zarządzaniu platformą PRS, a Robyg na sprzedaży mieszkań nabywcom detalicznym, a także zajmuje się generalnym wykonawstwem inwestycji dla Vantage’a.

Vantage Rent to obecnie 2 tys. wynajmowanych mieszkań, do końca tego roku ma być ich 3 tys. Jak oceniacie rozwój rynku PRS?

Oczekujemy, że rozwój nieco spowolni z uwagi na uzyskiwane stopy zwrotu z najmu i wysokie koszty pozyskania kapitału....