Kawalerki są już superdrogie

autor zdjęcia: AdobeStock

źródło: Rzeczpospolita

Klienci zamiast kawalerek często wybierają mieszkania dwu-, trzypokojowe

Różnice w cenach małych i dużych mieszkań w części miast przekraczają 30 proc. W Rzeszowie to już niemal 50 proc.

Ofertowe ceny mieszkań w 17 miastach analizują Rentier.io i Expander. Największą różnicę w cenach – aż 46 proc. – małych (do 35 mkw.) i dużych lokali (ponad 60 mkw.) odnotowano w Rzeszowie. Najmniejsze lokale w tym mieście w I kw. br. wyceniano średnio na niemal 12,2 tys. zł/mkw. (27-proc. wzrost, rok do roku), a największe – na ok. 8,3 tys. zł/mkw. (16-proc. wzrost). Przeciętne ceny mieszkań średniej wielkości (35–60 mkw.) w Rzeszowie to 9,4 tys. zł (15-proc.).

We Wrocławiu różnica w cenach małych i dużych mieszkań wyniosła w I kw. 37 proc. Rentier.io i Expander podają, że średnie ceny mkw. niedużych lokali to niemal 16,1 tys. zł/mkw. (21-proc. wzrost), a dużych – niemal 11,8 tys. zł (19-proc.). Mieszkania średniej wielkości są wyceniane średnio na 13 tys. zł (25-proc.).

Małe dla inwestora

Do grona miast, w których różnica w cenie małych i dużych mieszkań przekracza 30 proc., dołączył Sosnowiec (33 proc.). Lokale do 35 mkw. zdrożały w ciągu roku o 23 proc., do ponad 7,8 tys. zł, a te ponad 60-metrowe o 3 proc., do niespełna 5,9 tys.

Astronomicznie drogie są kawalerki w Warszawie. Rentier.io i Expander podają, że w I kw. średnia cena małych lokali w stolicy sięgnęła 19,5 tys. zł/ mkw. – Niewiele brakuje do przekroczenia...