Klienci są w kropce. Deweloperzy ostrożniejsi

autor zdjęcia: mat. pras.

źródło: Rzeczpospolita

Błękitny Wawer – trzeci etap warszawskiego osiedla spółki PORT Development

autor zdjęcia: mat. pras.

źródło: Rzeczpospolita

Villa Campina – podwarszawskie osiedle J.W. Construction

Część klientów planujących zakup domu czekała na tani kredyt. Dziś żegnają się z marzeniami. Jak zamieszanie z programem „Na start” wpłynie na ich decyzje? Jak na strategie deweloperów?

Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że pod koniec września br. w ofercie deweloperów w całym kraju było ponad 103,5 tys. mieszkań i niespełna 4,2 tys. domów, głównie segmentów. Stanowiły one prawie 4 proc. łącznej oferty.

– Oczywiście, domów jednorodzinnych budowanych przez deweloperów jest więcej, o czym świadczą statystyki GUS. Wynika z nich, że w I półroczu tego roku oddali do użytku niemal 7,7 tys. budynków jednorodzinnych – podaje Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

Dla porównania – wszystkich, w tym wybudowanych przez inwestorów indywidualnych, było w tym czasie ponad 41 tys. Jak tłumaczy Marek Wielgo, w portalach rzadko pojawiają się oferty domów małych lokalnych firm deweloperskich. – W największych miastach domów jednorodzinnych powstaje stosunkowo niewiele ze względu na małą podaż terenów budowlanych, a w efekcie – bardzo wysokie ceny działek oraz dłuższy i trudniejszy niż w przypadku mieszkań proces sprzedaży – mówi ekspert serwisu RynekPierwotny.pl. – Dom jednorodzinny jest tu luksusem, na który mogą sobie pozwolić nieliczni. Dlatego deweloperzy budują głównie mieszkania. A jeśli decydują się na domy, to na obrzeżach i najczęściej segmenty.

Jak podaje RynekPierwotny.pl, np....