Polska potrzebuje nowoczesnych akademików. Szansa dla inwestorów

źródło: Rzeczpospolita

W Polsce brakuje ponad 400 tys. miejsc w akademikach, a stolica jest czwartym miastem w Europie pod względem niedoboru lokali studenckich. – szacuje firma JLL.

W swoim raporcie JLL bierze pod lupę rynek PBSA (purpose-built student accommodation), czyli prywatnych domów studenckich. Wnioski z opracowania „Rzeczpospolita” publikuje pierwsza.

W Polsce mamy ok. 1,25 mln studentów. Państwowe akademiki oferują jedynie 115 tys. miejsc, co zaspokaja potrzeby zaledwie 9 proc. uczących się na wyższych uczelniach. – Dostępność miejsc jest zróżnicowana regionalnie, waha się od 5 proc. w Warszawie do 15 proc. w innych ośrodkach akademickich – wskazują autorzy raportu.

Kropla w morzu potrzeb

Państwowe domy studenckie są nierzadko przestarzałe (choć część przeszła modernizacje), a kryteria przydziału miejsc w takich obiektach – bardzo restrykcyjne. Pod uwagę brana jest m.in. odległość od rodzinnego domu i dochód rodziny studenta.

Brak wystarczającej liczby miejsc w akademikach państwowych i niedostosowanie infrastruktury do współczesnych standardów to mocny sygnał dla inwestorów prywatnych domów studenckich. Ten rynek ma ogromny potencjał, ale na razie podaż nie nadąża za popytem.

Jak podaje JLL, w działających prywatnych akademikach jest dostępnych zaledwie 13...