Najem mieszkań: emocje czy Excel?

autor zdjęcia: shutterstock

źródło: Rzeczpospolita

Rynek najmu długoterminowego w Polsce opiera się na indywidualnych właścicielach mieszkań

Rynkowi najmu daleko do profesjonalizacji. W badaniu Simpl.rent wynajmujący jawią się jako osoby młode, z jednym lokalem, działające na rynku od zaledwie kilku lat, prowadzące biznes samodzielnie i „na wyczucie”.

Rynkowi najmu mieszkań w Polsce daleko do profesjonalizacji. Decyzje dotyczące najmu są często podejmowane przez właścicieli prywatnych mieszkań w sposób intuicyjny, oparty na stereotypach, a nie na obiektywnych kryteriach oceny ryzyka. Mimo dynamicznego wzrostu rynek nie wypracował jednolitych standardów i przejrzystych reguł, co m.in. może prowadzić do krzywdzących decyzji w sprawie wyboru najemców – wynika z badań firmy Simpl.rent.

Młody narybek

Rynek najmu długoterminowego w Polsce opiera się na indywidualnych właścicielach mieszkań, najczęściej przytaczaną liczbą w skali kraju jest 1,2 mln lokali wobec 25 tys. w zasobie PRS (najem instytucjonalny). Struktura próbki włacicieli wydaje się zaskakująca – i po części może tłumaczyć wyniki raportu.

Badanie zrealizowano w sierpniu na próbie 500 wynajmujących rekrutowanych z panelu badawczego NPB i 1 tys. najemców (w tym 16 proc....