Mieszkaniowa kolejka górska. Co z produkcją w 2026 r.?

W tym roku deweloperzy powinni ruszyć z budową podobnej liczby mieszkań, ile w 2025 r. Do rozładowania jest duży nawis podaży.

W 2025 r. szeroko rozumiani deweloperzy (firmy, TBS-y, spółdzielnie budujące na sprzedaż) rozpoczęli budowę 129,7 tys. lokali, o 14,9 proc. mniej niż w 2024 r. i o 13 proc. więcej niż w 2023 r.

Deweloperska podaż w ostatnich latach układa się w następujący sposób. W I połowie 2022 r. ruszała budowa średnio 12 tys. lokali, by w II połowie 2022 r. spaść do średnio 7,3 tys. – to pokłosie szybkich podwyżek stóp procentowych. Ówczesny rząd zapowiedział „Bezpieczny kredyt”, ale podaż nie zareagowała. W I połowie 2023 r. ruszała budowa średnio 8 tys. lokali, dopiero w II połowie...