![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Wynajmujesz nieruchomość, wystaw fakturę
Osoby, które czerpią zyski z wynajmu, ale nie chcą inwestować w kasę fiskalną, powinny dokumentować swoje usługi fakturami
Od obowiązku ewidencjonowania w kasie rejestrującej zwolnione są bowiem „usługi w zakresie wynajmowania nieruchomości na własny rachunek, których świadczenie przez podatnika w całym zakresie dokumentowane jest fakturą”.
Z dniem 1 listopada 2008 r. przestanie obowiązywać przepis przejściowy, który utrzymywał zwolnienie od stosowania kas dla wynajmowania nieruchomości, niezależnie od wystawiania faktur za te usługi.
To rozwiązanie postawiło w niepewnej sytuacji wiele podmiotów wynajmujących nieruchomości. Niektórzy (np. wynajmujący mieszkania) nie mogą bowiem fakturować swoich usług, dla innych może być to bardzo trudne (np. dla gmin, które mają kilkuset lub nawet kilka tysięcy najemców mieszkań komunalnych).
Dla mieszkań zwolnienie z VAT...
Część podatników świadczy usługi wynajmu nieruchomości mieszkalnych. Są to często jedyne czynności przez nich wykonywane. Te usługi są zwolnione od podatku od towarów i usług, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 1 i pozycją 4 załącznika nr 4 do ustawy o VAT. Wynajmujący nie musi więc – jak wynika z art. 96 ust. 3 i 4 ustawy o VAT – składać zgłoszenia rejestracyjnego VAT-R, a jeśli takie złoży, to zostanie zarejestrowany jako „podatnik VAT zwolniony”.
Natomiast § 8 ust. 1 rozporządzenia ministra finansów z 25 maja 2005 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, zaliczkowego...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
