Wiosną drożej nawet o 15 procent

źródło: Rzeczpospolita

Puste biura do wynajęcia

źródło: Fotorzepa

Robert Karniewski partner w Colliers International, dział powierzchni biurowych

Teraz można liczyć na najwięcej ulg od deweloperów poszukujących najemców powierzchni biurowych. W drugim kwartale przyszłego roku stawki za wynajem mogą wzrosnąć o 8 –15 procent – prognozuje Colliers International. Jednak nie tylko brak najemców i duża podaż obniżają ceny najmu. Także plotki o budynkach

Deweloperzy mieszkań proponują: teraz kupisz M – dostaniesz garaż za darmo, czasem nawet samochód, wykończenie lokalu, wyposażenie kuchni czy 10 proc. upustu ceny wywoławczej. Ich śladem idą też deweloperzy i właściciele budynków biurowych. Dawno nie byli tak otwarci na potrzeby klientów jak teraz.

– Deweloperzy są dziś bardziej aktywni, jeśli chodzi o ulgi dla najemców. Standardowo przy wynajmie powierzchni biurowych obejmują one czasowe zwolnienie z opłat za czynsz najmu oraz pomoc finansową przy wykończeniu biura. Dodatkowo właściciele budynków proponują współfinansowanie lub zakup wyposażenia do wynajmowanej powierzchni – przyznaje Karol Klin z CB Richard Ellis Polska.

– Rynek zmienił się na korzyść klienta. Wynajmujący godzą się na dodatkowe ustępstwa. Jeżeli właścicielowi zależy na kliencie, z pewnością podejmie negocjacje – twierdzi Edyta Strzebońska z Ober-Haus.

12 miesięcy wakacji

Oprócz wspomnianych ulg Jakub Marszałek z firmy Cushman & Wakefield wymienia też coraz częściej spotykane zwolnienia z czynszu za miejsca parkingowe.

– Poza tym zachęty mogą być rozszerzone o kontrybucję finansową, którą najemca może przeznaczyć nie tylko na...