![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Chcesz korzystać z cudzego lokalu, sprawdź, jakie masz obowiązki
Nie ma problemu z użyczeniem pomieszczeń czy nawet całego budynku zaprzyjaźnionemu przedsiębiorcy. Trzeba tylko pamiętać, że można to zrobić wyłącznie nieodpłatnie
Wynająć czy tylko udostępnić? Czasami właściciel nieruchomości chce przekazać lokal lub działkę innej osobie do korzystania przez dany okres, najczęściej chcąc pomóc osobie bliskiej czy zaprzyjaźnionemu przedsiębiorcy. Wtedy może sięgnąć po umowę użyczenia.
Czas i koszty
Zawiera się ją zarówno na czas określony, jak i nieoznaczony. Jej stronami są: użyczający i biorący w użyczenie. Użyczającym jest najczęściej właściciel rzeczy, np. nieruchomości, ale nie ma tu reguły. Równie dobrze może być nim inna osoba, np. dzierżawca.
Przedmiotem tej umowy mogą być rzeczy ruchome (np. samochód) i nieruchomości (np. lokal, działka). Cechą charakterystyczną jest zaś jej nieodpłatność. Istotne jest także to, by użyczanej rzeczy nie można było zużyć. Przedmiotem użyczenia nie mogą być pieniądze.
Uwaga! Użyczenie polega na tym, że jedna z jej stron (użyczający) zobowiązuje się zezwolić drugiej stronie (biorącemu) na korzystanie z danej rzeczy.
Przepisy pozwalają zawierać umowę w dowolnej formie, a więc: ustnej, pisemnej, a także aktem notarialnym. W wypadku jednak umów dotyczących nieruchomości warto zachować co najmniej zwykłą formę pisemną.
Do zawarcia umowy użyczenia dochodzi poprzez wydanie rzeczy biorącemu w używanie.
Gdy umowa nie określa sposobu używania rzeczy, biorący może z niej korzystać tylko w...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
