Dużo nowych projektów w stolicy

źródło: Materiały Inwestora

Layetana Developments Polska planuje jesienią ruszyć z budową osiedla sPlace przy ul. Rydygiera na Żoliborzu

źródło: Rzeczpospolita

Ile za lokal w Warszawie

Nawet po kilka inwestycji do końca roku wprowadzi na stołeczny rynek część deweloperów. Niektórzy ruszą jednak tylko z pojedynczymi budynkami. Są też firmy, które w ogóle zrezygnują z nowych projektów

Ceny mieszkań w planowanych inwestycjach mają się zaczynać od 5,5 tys. zł za mkw. na Białołęce do 16 tys. zł za mkw. na Żoliborzu. – W Warszawie, jak podaje GUS, w sprzedaży jest ponad 5 tys. gotowych mieszkań. Mimo to pierwsza połowa roku obfitowała w nowe projekty. Podaż jest więc duża, a popyt dodatkowo mogą ostudzić planowane zmiany w „Rodzinie na swoim" – komentuje Tomasz Panabażys z J.W. Construction Holding. – Jednym ze sposobów przywrócenia równowagi na rynku, po który sięgnęło wielu deweloperów, jest obniżenie ceny.

Katarzyna Rauber z Bouygues Immobilier Polska ocenia, że popyt na mieszkania w stolicy jest ciągle wysoki. – Duży odsetek warszawskiej podaży stanowią jednak niesprzedane gotowe lokale. Mają one znaczący wpływ na kształtowanie się całej oferty, do której stale są wprowadzane mieszkania z terminami odbioru za 18 – 24 miesiące – mówi Katarzyna Rauber. – W drugiej połowie br. przewidujemy stabilizację średnich cen oraz stosunkowo dużą podaż lokali, która skłania deweloperów do lepszego dostosowania oferty do potrzeb kupujących.

Andrzej Gutowski z Ronson Development ocenia, że w drugiej połowie br. powinniśmy raczej oczekiwać zwolnienia inwestycyjnego tempa, bo już w ostatnich kwartałach deweloperzy masowo...