![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jak rozliczyć sprzedaż nieruchomości przez spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością
Spółka z o.o. posiada w swoim majątku grunty. Wspólnicy (osoby fizyczne) zdecydowali się na ich sprzedaż. Jakie są skutki podatkowe takiej transakcji?
Jeśli chodzi o podatek dochodowy od osób prawnych (CIT), odpowiedź uzależniona będzie od tego, czy sprzedawany jest sam grunt, czy też grunt wraz ze znajdującymi się na nim budynkami.
W pierwszym przypadku kwota uzyskana ze sprzedaży (wskazana w akcie notarialnym) będzie przychodem dla spółki. Art. 12 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT mówi bowiem, że przychodem są otrzymane pieniądze i wartości pieniężne. Z kolei kosztem uzyskania przychodów będą w tym wypadku poniesione przez spółkę wydatki na nabycie gruntu (grunty choć są środkami trwałymi, nie podlegają amortyzacji) .
Rozliczenie podatku będzie zatem wyglądać następująco: zysk ze sprzedaży – koszty nabycia = dochód x 19 proc. = podatek
Warto pamiętać, że przychód ze...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
