![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Barometr cen: grunty pod budowę domów
Ceny transakcyjne działek budowlanych spadają. W tym roku ta tendencja się utrzyma. Obniżki mogą wynieść średnio 5–6 proc. – wynika z barometru „Rz".
- Podaż terenów pod budownictwo jest bardzo duża i wciąż przybywa nowych ofert. Poszukiwane są głównie okazje cenowe. ∑ Sprzedający nie zawsze jednak uwzględniają realia rynku i mimo braku zainteresowania ze strony nabywców, niezbyt chętnie obniżają wysokie stawki wywoławcze.
- Wiele nieruchomości wystawionych jest na sprzedaż rok i dłużej, a ich cena nie jest korygowana. Dopiero po negocjacjach są zwykle znaczne obniżki.
- Ożywienie na rynku działek spodziewane jest dopiero wiosną. Prognozy nie przewidują jednak znacznego wzrostu sprzedaży.
Jak powstaje barometr
Agencje pośrednictwa (Akcespolska, Lexpol, Ober-Haus, Północ i WGN) z pięciu miast podają ceny metra kwadratowego uzbrojonej działki w dzielnicy domów jednorodzinnych, obowiązujące obecnie oraz prognozowane dla tych samych terenów za rok. Wyliczoną aktualną średnią cenę porównujemy z przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok, uzyskując rzeczywiste i prognozowane zmiany wyrażone w procentach.
