Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Kto płaci za zalaną piwnicę

13 sierpnia 2013 | Prawo | Marek Domagalski

Wyrok | To na sprzedawcy domu z wadami ciąży obowiązek wykazania, że powstały po sprzedaży. Jeśli mu się to nie uda, będzie za nie odpowiadał.

To sedno wyroku Sądu Najwyższego, który wyjaśnia zasadniczą kwestię przy takich roszczeniach, zwłaszcza opartych na podstawie rękojmi za wady fizyczne, niezapisaną jednoznacznie w kodeksie. Chodzi o to, kto ma wykazywać, że wada nastąpiła już po wydaniu rzeczy. Wtedy bowiem sprzedawca nie odpowiada za wadę.

Przyszły wiosna i woda

W grudniu 2006 r. małżonkowie Beata i Rafał N. po kilkukrotnych oględzinach i sprawdzeniu dokumentacji kupili od Agnieszki Z. domek na działce. Po pół roku i kilku deszczowych dniach zauważyli zawilgocenie ścian piwnicy. Agnieszka Z. nie informowała ich o tej wadzie, zażądali więc obniżenia ceny o 56 tys. zł – to jedno z uprawnień z rękojmi.

Zlecili osuszenie piwnicy...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Wydanie: 9612

Wydanie: 9612

Spis treści
Zamów abonament