Państwo zainwestuje w wynajem

źródło: Rzeczpospolita

Za jakie czynsze wynajmowane są mieszkania

Nieruchomości | Pięć miliardów złotych w ciągu 3 - 4 lat planuje wyłożyć Bank Gospodarstwa Krajowego na kupno nowych mieszkań. Chce zarabiać 4 proc. rocznie.

Grażyna Błaszczak

BGK utworzy Fundusz Inwestycyjny Aktywów Niepublicznych (FIZ AN), który ma inwestować w całe budynki z gotowymi już do zamieszkania lokalami. Fundusz będzie zarabiał na ich wynajmie.

- Projekt ma poprawić sytuację na rynku mieszkaniowym i zachęcić Polaków do zwiększenia mobilności zawodowej oraz pobudzić rynek nieruchomości. Zakładamy, że zysk wyniesie 4 procent rocznie - mówi Dariusz Kacprzyk, prezes Banku Gospodarstwa Krajowego. - Ponieważ będziemy kupowali całe budynki, a nie pojedyncze mieszkania, będziemy mogli nabyć je taniej. Poza tym deweloperzy przy transakcji z nami nie będą ponosić wydatków na sprzedaż i marketing, więc nie będzie tych kosztów w cenie metra.

Jeszcze w tym miesiącu powstaną spółki BGK Nieruchomości oraz TFI BGK. - Po ich utworzeniu wystąpimy o zgodę do KNF na działalność TFI. Spółka BGK Nieruchomości powinna być gotowa do działalności operacyjnej na początku 2014 r. Wtedy też zacznie działać Fundusz Mieszkań na Wynajem (FMnW) - zapowiada Piotr Kuszewski, dyrektor Departamentu Inwestycji Kapitałowych w BGK.

Bank w ciągu czterech lat chce kupić 20 tys. lokali. Na początek w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu, Trójmieście i Łodzi. Jak zapewniał prezes BGK, mieszkania będą musiały spełniać określone standardy.

30 procent niższe mogą być czynsze w mieszkaniach oferowanych...