![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Są trzy sposoby podziału
O wyborze sposobu zniesienia współwłasności rozstrzyga co do zasady sąd, chociaż jest on zobowiązany zasięgać stanowiska uczestników postępowania.
Istnieją trzy sposoby zniesienia współwłasności nieruchomości:
- poprzez tzw. podział fizyczny, czyli podział nieruchomości,
- poprzez przyznanie nieruchomości jednemu ze współwłaścicieli,
- poprzez tzw. podział cywilny, czyli sprzedaż nieruchomości.
O wyborze sposobu zniesienia współwłasności rozstrzyga co do zasady sąd, chociaż jest on zobowiązany zasięgać stanowiska uczestników postępowania, a w razie zgodnego wniosku jest związany stanowiskiem współwłaścicieli (zgodnie z art. 622 § 2 k.p.c.). Warto pamiętać, że możliwe jest również zawarcie ugody sądowej.
Nie bez znaczenia pozostaje kolejność opisanych sposobów zniesienia współwłasności, jaką zaproponował ustawodawca. Co do zasady współwłasność znosi się na skutek fizycznego podziału rzeczy wspólnej. Sposobu tego nie stosuje się wtedy, gdy podział taki byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub społeczno – gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znacznie zmniejszyłby jej wartość. Zakazy ustawowe dotyczą przede wszystkim nieruchomości. Szczególnym sposobem takiego podziału...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
