Jakie mieszkania w dużych miastach wynajmują się najłatwiej?

źródło: Rzeczpospolita

Czynsze za kawalerki z roku na rok są coraz niższe

źródło: Rzeczpospolita

Czynsze za trzy pokoje w warszawie i krakowie

źródło: Rzeczpospolita

Najszybciej można znaleźć najemcę dwóch pokoi. Jednak rodziny, które nie chcą brać kredytu hipotecznego, pytają o trzy pokoje. Ale nie w śródmieściu.

– Segment mieszkań trzypokojowych na rynku najmu jest relatywnie niewielki. Przeglądając ogłoszenia w większości portali ofertowych, znaczną przewagę liczebną mają mieszkania dwupokojowe. Jedną z przyczyn jest na pewno zasobność portfela Polaków. Chętniej wynajmą mniejsze mieszkania, za które zapłacą mniej, przez co  mogą więcej zaoszczędzić, by za parę lat kupić własne lokum – mówi Jarosław Mikołaj Skoczeń z firmy Emmerson.

Drogie śródmieścia

Z danych Działu badań i analiz firmy Emmerson Reality wynika, że w Warszawie jest duża dostępność mieszkań trzypokojowych na wynajem, ale szczególnie w dzielnicach o najwyższych czynszach.

– Stawki za lokale na Mokotowie osiągają średnio poziom 4,4 tys. zł za mkw. miesięcznie, a w Śródmieściu nawet powyżej 5 tys. zł za miesiąc.  Dlatego takie oferty zalegają na rynku – tłumaczy Przemysław Kotwicki z serwisu otoDom.pl. – Z kolei w najtańszych dzielnicach, takich jak Wawer, Praga- Północ, Białołęka, jest najmniej dostępnych dużych lokali na wynajem.

Co dziesiąte dostępne dla najemców mieszkanie trzypokojowe znajduje się na warszawskiej Woli, w której czynsze są poniżej średniej oszacowanej dla miasta (wynosi...