Po rabaty na przedmieścia

źródło: Metrohouse & Partnerzy

57-metrowe, dwupokojowe mieszkanie przy ul. Leśnej w Jabłonnie właściciel wycenił na 290 tys. zł

źródło: Rzeczpospolita

Ile za lokal z drugiej ręki w podstołecznych miejscowościach

W pruszkowskich kamienicach mkw. mieszkania kupimy 
za niewiele ponad 3 tys. zł. W Józefosławiu ceny mkw. sięgają 6 tys. zł.

– Ciekawe oferty mieszkań znajdziemy w każdym mieście w okolicach Warszawy – mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse. – Nieco droższe są lokalizacje na południe od stolicy – Piaseczno, Józefosław. W miastach położonych na północ i wschód można znaleźć lokale, których mkw. jest tańszy o kilkaset złotych (Legionowo, Jabłonna, Ząbki).

Nie tylko płyta

Zdaniem Marcina Jańczuka atrakcyjne cenowo oferty można znaleźć w blokach z wielkiej płyty w Pruszkowie. Podaż wielkopłytowych lokali jest tam duża. – W Pruszkowie zrealizowaliśmy także kilka transakcji dotyczących mieszkań w kamienicach, których ceny wynosiły niewiele ponad 3 tys. zł za mkw. – podaje Marcin Jańczuk. – W Jabłonnie można kupić lokal wybudowany w ostatnich latach za mniej niż 5 tys. zł za mkw.

W opinii Edyty Krakowiak z Warszawskiej Giełdy Lokali i Nieruchomości (WGLiN) podaż mieszkań w miejscowościach podwarszawskich jest mała. – Powstaje tam niewiele nowych inwestycji – tłumaczy Edyta Krakowiak. Najbogatszą ofertę mają: Piaseczno, Pruszków, Grodzisk Mazowiecki i Ząbki. – To średniej wielkości, dobrze skomunikowane miasta blisko Warszawy. Ceny mieszkań są tam zróżnicowane – od bardzo niskich do bardzo wysokich – podkreśla przedstawicielka WGLiN. – Dobry lokal najtrudniej znaleźć w małych, źle skomunikowanych z Warszawą miejscowościach, gdzie buduje się niewiele lub zgoła wcale....