Kupujący szukają lokali dla siebie, niekoniecznie małych i tanich

źródło: Rzeczpospolita

Jakie mieszkania oferują sprzedający

źródło: Rzeczpospolita

W jakich cenach są do wzięcia lokale w dużych miastach

Rynek wtórny | W Warszawie i Poznaniu nabywcy wybierają coraz większe mieszkania. We Wrocławiu – coraz droższe, 
a w Krakowie te, których ceny nie są przeszacowane.

W stolicy poszukujący lokum z drugiej ręki mogą przebierać w dwóch i trzech pokojach. Te pierwsze stanowią 38 proc. podaży, a ich średni metraż wynosi 49 mkw. – Przeciętna cena mieszkań w stolicy wynosi 7620 zł za mkw. Trudno znaleźć lokum za mniej niż 5 tys. zł za mkw., bo takie stanowią jedynie 2 proc. całej oferty. Większy wybór mają ci, którzy są gotowi wybrać coś dla siebie za ok. 6 tys. zł za mkw. Ale największy osoby dysponujące 7–8 tys. zł na mkw. – mówi Marta Kosińska, ekspert serwisu Szybko.pl.

Chcą większych

W ciągu ostatnich tygodni spośród kilku największych miast w Polsce jedynie w Warszawie pośrednicy Metrohouse odnotowali niewielkie spadki cen transakcyjnych.

– Obniżki te są nieznaczne i wynoszą zaledwie 18 zł. Średnia stawka za mkw. wynosi 7219 zł – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse.

Ze względu na dużą liczbę lokali do wzięcia wydłuża się w stolicy średni czas sprzedaży – przekracza już 200 dni.

– Pozytywnym zjawiskiem jest wzrost powierzchni nabywanego w Warszawie mieszkania. Średni metraż wynosi już 59 mkw. Wśród popularnych lokali znajdują się te trzypokojowe, które cieszą się uznaniem coraz większej grupy nabywców – mówi Marcin Jańczuk. Dodaje, że w marcu najwięcej transakcji było na Pradze-Południe, Białołęce oraz na Woli.

7-8 tys. zł w takiej...