Dom czy wielopokojowy tani lokal

źródło: Emmerson Realty

Cena ofertowa 130-metrowego czteropokojowego mieszkania w mokotowskiej kamienicy to 925 tys. zł

Na czteropokojowe mieszkanie w budynku z wielkiej płyty na obrzeżach Warszawy wystarczy już 300–330 tys. zł.

– Znalezienie lokum z czterema pokojami w cenie poniżej 400 tys. zł jest możliwe. Często jednak są to mieszkania wymagające remontu – zwraca uwagę pośredniczka Joanna Lebiedź, właścicielka agencji Lebiedź Nieruchomości.

Szukają nowszych

Michał Niewiński, pośrednik z agencji Mieszkanie24.com, dodaje, że ceny najtańszych czteropokojowych mieszkań zaczynają się od ok. 300 tys. zł. – Są to lokale o powierzchni ok. 55 mkw. Znajdziemy je np. w wielkopłytowym bloku na Bielanach – wskazuje Michał Niewiński. – Za większe mieszkania w starym budownictwie trzeba zapłacić ponad 500 tys. zł.

Pośredniczka Ewa Michalec z Anag Nieruchomości dopowiada, że po najniższych cenach są wystawiane zwykle lokale na najwyższych kondygnacjach – dziesiątej lub piętnastej – oraz mieszkania do generalnego remontu w gorszych lokalizacjach.

Także Waldemar Oleksiak, pełnomocnik zarządu Emmerson Realty, stwierdza, że najtańszych dużych, wielopokojowych mieszkań trzeba szukać w peryferyjnych dzielnicach Warszawy – np. na dalekiej Białołęce, w Wilanowie, na Ursynowie. – O stosunkowo tanim dużym mieszkaniu można mówić w przypadku co najmniej 75-metrowego lokalu w cenie do 6 tys. zł za mkw., czyli w cenie całkowitej ok. 450 tys. zł – ocenia Waldemar Oleksiak.

Jego zdaniem alternatywę dla domu jednorodzinnego mogą stanowić mieszkania...