Bez rewolucji w Poznaniu

źródło: Freedom Nieruchomości Poznań

Cena ofertowa 54-metrowego mieszkania na poznańskim Grunwaldzie to 290 tys. zł

Kryteria „MdM" spełnia wiele nowych mieszkań. 
Klienci nie przeniosą się więc masowo na rynek wtórny.

Od początku września obowiązuje znowelizowany program „Mieszkanie dla młodych". Jak mówi Wiesław Mowlik, dyrektor oddziału agencji Północ Nieruchomości w Poznaniu, największą zmianą jest objęcie dopłatami mieszkań i domów jednorodzinnych z rynku wtórnego.

Duże dla dużych

– To dobra wiadomość dla mieszkańców mniejszych miast i miejscowości, w których nie ma mieszkań deweloperskich. Do tej pory nie mogli oni skorzystać z programu – komentuje Wiesław Mowlik. – W Poznaniu, gdzie jest bardzo duży wybór nowych mieszkań spełniających warunki „MdM", trudno się spodziewać rewolucji na rynku wtórnym – ocenia.

Średnia cena mkw. używanych lokali na poznańskim rynku to 5 tys. zł. Limit dopłat dla miasta wynosi ponad 4,8 tys. zł za mkw., a dla gmin sąsiadujących z Poznaniem – niewiele ponad 4,1 tys. zł.

– Na uzyskanie preferencyjnego kredytu mają małe szanse klienci, którzy chcą kupić lokal do 50 mkw. Ceny mkw. takich mieszkań są zwykle wyższe niż ustalony w „MdM" limit – wyjaśnia dyrektor z Północy. Szacuje, że kryteria rządowego programu spełnia ok. 15–20 proc. mieszkań. Najczęściej są to trzy-, czteropokojowe lokale o...