Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Jak zdobyć dziś najemcę

18 stycznia 2016 | Ekonomia | Grażyna Błaszczak
Przestrzeń do pracy w International Business Center
źródło: materiały prasowe
Przestrzeń do pracy w International Business Center
Strefa wypoczynku w biurowcu firmy Skanska
źródło: materiały prasowe
Strefa wypoczynku w biurowcu firmy Skanska

Ładne biuro w dobrym miejscu to za mało, by nie stało puste. Urządzenie go i przeprowadzka klienta za darmo to już coś.

Co dziś przyciąga najemców najbardziej? Jakie rozwiązania stosują deweloperzy, aby mieć chętnych na budowane biurowce? Przeprowadziliśmy sondę wśród inwestorów.

Grzegorz Strutyński, członek zarządu HB Reavis Poland:

– Warszawski rynek biurowy rozwija się z rekordową szybkością. Doprowadzi to do ponownego wzrostu pustostanów, a to z kolei przełoży się na jeszcze silniejszą pozycję negocjacyjną najemców. Nie wystarczy już poprawnie wybudowany biurowiec w całkiem niezłej lokalizacji. Dzisiaj firmy poszukujące powierzchni biurowej można przyciągnąć jedynie najlepszymi rozwiązaniami: począwszy od tych dotyczących jakości powierzchni i jej wyposażenia, przez optymalną lokalizację i dostępność środków transportu, a skończywszy na wysokiej efektywności energetycznej budynku i możliwie najniższych kosztach eksploatacyjnych.

Z punktu widzenia najemców nadal istotną rolę odgrywa cena wynajmu, ale dzisiaj postrzegana jest ona jedynie jako jeden z kluczowych elementów. Nie bez znaczenia są różnorodne pakiety, które w ogólnym rozrachunku bywają niekiedy bardziej korzystne niż ewentualna obniżka czynszu. Mam tu na myśli takie rozwiązania, jak wakacje czynszowe, pełne wykończenie biura czy pokrycie kosztów przeprowadzki, a nawet związanych z nią działań...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Wydanie: 10346

Wydanie: 10346

Spis treści
Zamów abonament