![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Polski Manhattan może być pusty
W Warszawie powstaje ponad 700 tys. mkw. biur. Po kryzysie deweloperzy są wygłodniali i budują na potęgę. Ale nie wszystko wynajmą.
aneta gawrońska
Stolica zmieniła się w ogromny plac budowy. Jak grzyby po deszczu wyrastają nowe osiedla mieszkaniowe. W górę pnie się też Warszawa biurowa.
Jak podaje Mateusz Polkowski, dyrektor w dziale badań rynku i doradztwa JLL, całkowita podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w stolicy na koniec 2015 roku to ok. 4,66 mln mkw. Średni wskaźnik pustostanów wynosił ok. 12,3 proc.
Wysokie w centrum
CBRE podaje, że w ubiegłym roku rynek powierzchni biurowych w Warszawie wzbogacił się o 23 nowe obiekty o łącznej powierzchni 277,6 tys. mkw. Tylko w czwartym kwartale deweloperzy ukończyli pięć budynków o powierzchni 39,3 tys. mkw.
Z analiz JLL wynika, że w stolicy powstaje ponad 700 tys. mkw. biur, z czego ok. 400 tys. mkw. może trafić na rynek jeszcze w tym roku. CBRE podaje, że w tym roku ma być ukończonych ok. 30 biurowców o łącznej powierzchni przekraczającej 450 tys. mkw. To ponad 60 proc. więcej niż średnia podaż w ostatnich pięciu latach.
Piotr Capiga, negocjator w dziale powierzchni biurowych Cushman & Wakefield, przypuszcza, że w tym roku na rynek może wejść 480 tys. mkw. – Na różnych etapach budowy jest 38 biurowców. Cztery z nich to wieże. Zainteresowaniem cieszą się m.in. okolice ronda Daszyńskiego i dworców – Zachodniego i Gdańskiego. W 2016 roku w tej strefie może powstać 150 tys. mkw. nowych biur –...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
