Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Nieruchomości niepewne

06 września 2018 | Moje pieniądze | Ewa Bednarz
≥Zarządzający funduszami polskich TFI wciąż wierzą w atrakcyjność inwestycji w nieruchomości. Zagraniczne firmy są ostrożniejsze
źródło: AdobeStock
≥Zarządzający funduszami polskich TFI wciąż wierzą w atrakcyjność inwestycji w nieruchomości. Zagraniczne firmy są ostrożniejsze
źródło: Rzeczpospolita

Inwestycje | Rynek funduszy nieruchomości przez lata nie miał szczęścia. Jeszcze mniej szczęścia mieli inwestorzy

 

Fundusze nieruchomości nad Wisłą to raczej pasmo nieszczęść. Mimo to TFI się nie poddawały i wciąż poszerzały swoją ofertę na tym polu. Jedne stawiały na rewitalizację przedwojennych kamienic, inne na biurowce, a jeszcze inne powierzchnie komercyjne. Czy warto się nimi zainteresować i zainwestować w nie swoje pieniądze? Sprawdźmy.

Większość z propozycji miała i ma konstrukcję FIZ-ów emitujących certyfikaty inwestycyjne, w które można inwestować tylko w czasie okresowych subskrypcji. Nie była też dostępna dla inwestorów z przeciętnym portfelem, ponieważ wpłaty często zaczynają się od kilkuset tysięcy złotych. Zdarzały się również wpadki.

Największą był wynik BPH FIZ Sektora Nieruchomości. Fundusz w ciągu 12 lat działalności stracił niemal wszystkie zainwestowane w jego portfel pieniądze. Duży wpływ na to miał niefortunny start funduszu pod koniec 2005 r., a więc w trakcie nieruchomościowego boomu, który trwał do 2008 roku.

BPH FIZ Sektora Nieruchomości szybko zapełniał portfel biurowcami, centrami handlowymi i magazynami w czasie, gdy ceny były najwyższe. Przez niewiele ponad półtora roku wypełniony był już w 80 proc. To nie mogło się dobrze...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Wydanie: 11147

Wydanie: 11147

Spis treści

Monitor wolnej przedsiębiorczości

Zamów abonament