Jeśli będzie można sprawniej budować, problemy się rozwiążą

źródło: materiały prasowe

Nienadążająca za popytem podaż lokali jest głównym wyzwaniem – mówi Maciej Drozd, wiceprezes Echo Investment.

Jesteście pionierem i największym prywatnym graczem, jeśli chodzi o najem instytucjonalny mieszkań. Jak zapatrujecie się na rynek najmu w krótkim terminie – pandemia nieco go poturbowała: słyszymy o spadających stawkach czynszów, ludzie narzekają, że więcej czasu zabiera znalezienie najemcy. Jak idzie komercjalizacja projektów oddawanych w trakcie III fali pandemii – w tych najnowszych obniżyliście m.in. minimalny okres najmu z roku do trzech miesięcy...

Jesteśmy bardzo zadowoleni z tempa najmu, w pierwszych oddawanych projektach Resi4Rent obłożenie sięga obecnie 98–99 proc., spowolnienie na rynku ograniczyło się właściwie do ubiegłorocznego najsurowszego lockdownu. Jeśli chodzi o tegoroczne inwestycje oddawane w Warszawie i Trójmieście, to najem idzie bardzo szybko. Działamy elastycznie, rynek wyraźnie się umacnia i nie widzimy już dziś potrzeby dawania dodatkowych zachęt.

Warszawski rynek najmu to ok. 100 tys. lokali skupionych w rękach prywatnych osób, które mają jeden, dwa, trzy, rzadko więcej lokali. PRS (rynek najmu instytucjonalnego – red.) jest więc ułamkiem rynku. Podkreślamy w naszej komunikacji, że oferujemy zupełnie inny produkt – to nowe mieszkania, z dodatkowymi usługami. Wydaje mi się, że...