Ceny w górę? Raj dla spekulantów

źródło: Shutterstock

Zapędy inwestorów może nieco ostudzić podwyżka stóp procentowych

Chętnych na zarabianie na wzrostach cen mieszkań nie brakuje. Na spekulacjach można zarobić ok. 10–15 proc.

W Łodzi średnia cena ofertowa nowych mieszkań w ciągu roku wzrosła o 18,1 proc. – z ponad 6,6 tys. do ponad 7,8 tys. zł za mkw. (wrzesień ub.r./wrzesień br.). W Krakowie ceny poszły w górę o 14,5 proc., z 9,7 tys. do 11,1 tys. zł za mkw., we Wrocławiu o 14 proc. – z niespełna 9,1 do 10,3 tys. zł, w Warszawie o 11,7 proc. – z 10,5 do ponad 11,7 tys. zł, w Poznaniu – o 7,3 proc., z 7,7 do ponad 8,2 tys. zł, a w Gdańsku – o 6,8 proc. – z 9,5 do niemal 10,2 tys. zł za mkw. – podaje RynekPierwotny.pl.

Premia za ryzyko

Wzrosty cen rozpalają wyobraźnię inwestorów, którzy chcą zarabiać na kupnie i odsprzedaży lokali. Są głosy, że nawet co piąte nowe mieszkanie jest dziś kupowane przez spekulantów.

– Takie szacunki są jak najbardziej prawdopodobne. Spekulanci mogą generować popyt na 25–30 tys. nowych mieszkań rocznie – mówi Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu...