Trzeba przeanalizować szczegóły instalacji

Ogniwa fotowoltaiczne wraz ze stołami konstrukcyjnymi i innymi elementami farmy tworzą całość użytkową, ale nie techniczną, gdyż są wykonane według innej techniki.

W maju 2022 r. spółka wystąpiła do wójta gminy Główczyce o interpretację przepisów dotyczącą podatku od nieruchomości. Konkretnie chodziło o farmę fotowoltaiczną, którą firma planuje na 2 ha działce.

Chciała się upewnić, jak powinna rozliczyć się z podatku od nieruchomości. Sama uważała, że stawka przewidziana dla gruntów wykorzystywanych do prowadzenia działalności powinna być stosowana tylko do terenu przysłoniętego panelami fotowoltaicznym. Zabudowane zostanie bowiem maksymalnie 30 proc. gruntu. Reszta nie zajęta na infrastrukturę techniczną pozostanie gruntem rolnym, na którym będą zasiane trawy. Była też przekonana, że panele fotowoltaiczne nie są budowlami z art. 1a ust. 1 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych i nie podlegają opodatkowaniu. Jedynie słup jako budowla podlega 2 proc. stawce podatku od jego wartości.

Urzędnicy nie zgodzili się z taką wykładnią przepisów. Odpowiedzieli, że spółka powinna płacić podatek według najwyższej stawki nie tylko od gruntu przykrytego panelami, ale od całego, bo w całości jest on związany z prowadzeniem działalności gospodarczej. W...