Dzierżawa gruntów do trzech lat nie wymaga przetargu

Przekazanie pewnych spraw do kompetencji rady gminy jest wyjątkiem, który musi być interpretowany ściśle.

Wojewoda rozstrzygnięciem nadzorczym stwierdził nieważność uchwały rady miejskiej w sprawie wyrażenia zgody na odstąpienie od przetargowego trybu zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości położonych na terenie miasta.

Zdaniem wojewody uchwała była sprzeczna z art. 37 ust. 4 ustawy z 21  sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. DzU z 2023 r., poz. 344 ze zm.).

Zgodnie z powołaną uchwałą rada miejska wyraziła zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości, które zostały zagospodarowane przez dotychczasowego dzierżawcę pod nośniki reklamowe.

Zgoda miała dotyczyć kolejnej umowy zawieranej na trzy lata.

Tymczasem wojewoda zwrócił uwagę, że zgodnie z art. 37 ust. 4 u.g.n. zawarcie umów użytkowania, najmu lub dzierżawy na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony następuje w drodze przetargu.

Kompetencje organów

Zdaniem wojewody w przypadku zawarcia...