Koniec downsizingu na rynku biur. Firmy zachęcają ludzi do powrotów

autor zdjęcia: Quattro Business Park

źródło: Rzeczpospolita

W kompleksie Quattro Business Park w Krakowie elastyczne powierzchnie biurowe oferuje marka Ace of Space – linia biznesowa Globalworth

źródło: Rzeczpospolita

Biuro przestało być tylko miejscem pracy. To ważne narzędzie HR służące przyciąganiu talentów. Pracownicy doceniają dobry adres i dobrą komunikację. W siłę rosną elastyczne powierzchnie.

Popyt na biura jest stabilny. Z analiz firmy doradczej Axi Immo wynika, że w Warszawie i w miastach regionalnych łączny metraż powierzchni do pracy wynajętej od stycznia do września br. nie zmienił się znacznie w porównaniu z analogicznym okresem ub.r. (to ok. 1 mln mkw.). – W Warszawie największym zainteresowaniem cieszy się centrum miasta. Na ten rejon przypada 43 proc. transakcji zawartych w trzech kwartałach roku – wskazuje Emilia Trofimiuk, ekspertka działu analiz i badań rynkowych w Axi Immo.

Poza centrum prym wiedzie Służewiec (21 proc. popytu na biura w Warszawie). Ten wynik, jak tłumaczy Emilia Trofimiuk, to w znacznej mierze zasługa przedłużeń umów najmu, których udział w transakcjach w tej części Warszawy od początku roku sięgnął aż 51 proc. Dla porównania – odsetek renegocjacji i przedłużeń umów w całym mieście wyniósł 42 proc. – Wśród miast regionalnych największą aktywność najemców odnotowaliśmy w Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście. To jednocześnie największe rynki poza Warszawą pod względem zasobów biurowych – mówi ekspertka Axi Immo.

Przedłużenia umów na wynajem

Paweł Stankiewicz, dyrektor w firmie doradczej Savills, zauważa, że umowy najmu biur w najważniejszych miastach regionalnych zawarte w III kw. wskazują na niewiele przeprowadzek. – Niemal 60 proc. kontraktów to renegocjacje. Spośród...