OD REDAKCJI
Do końca roku samorządowcy zaplanują przestrzeń. W planach ogólnych przesądzą o tym, gdzie będą parki, gdzie sklepy wielkopowierzchniowe, a gdzie bloki. Właściciele gruntów powinni śledzić te poczynania. Mogą mieć decydujący wpływ na wartość ich majątku. Jeżeli bowiem dla danej nieruchomości nie obowiązuje plan miejscowy i nie uzyskano dla niej decyzji o warunkach zabudowy, a na podstawie planu ogólnego działka znajdzie się w strefie, dla której nie przewidziano możliwości realizacji zabudowy, postawienie jakichkolwiek budynków mieszkalnych czy usługowych nie będzie tam możliwe.
To niejedyna zła wiadomość dla właścicieli. Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie przewiduje żadnego odszkodowania, gdy spadek wartości nieruchomości nastąpi na skutek uchwalenia planu ogólnego. Wiele takich spraw trafi zapewne do sądów.
Więcej na ten temat >F4
Zapraszam do lektury!