Morze? Góry? Mazury? Ile da zarobić mieszkanie w mieście turystycznym

Nieruchomości | Inwestycje w lokale i domy na wynajem

Lato za pasem. Pojawiają się pytania o inwestycje w mieszkania w miejscowościach turystycznych. Jaki region wybrać? Ile można zarobić na wynajmie?

Marlena Kosiura, analityk portalu InwestycjewKurortach.pl, obala mit, że w górach zarabia się więcej, bo są dwa sezony – lato i zima. – Patrząc na roczny przychód z apartamentu, taki podział nie istnieje. Fakt, że w górach lokal wynajmuje się dłużej, ale za niższe stawki – wyjaśnia. – Lato nad Bałtykiem przynosi taki poziom przychodów, że patrząc na cały rok, zwrot z zainwestowanego kapitału wygląda podobnie.

Paweł Grabowski, pośrednik z BIG Property, dodaje, że warto wybierać miejscowości, które oprócz ruchu turystycznego generują też ruch biznesowy i studencki. – Idealnym połączeniem takiego dużego ośrodka turystycznego, biznesowego i studenckiego jest Gdańsk – mówi. – Inwestycja w nieruchomość w tym mieście pozwala na dużą elastyczność w zarządzaniu najmem. Lokal możemy wynajmować zarówno krótkoterminowo w systemie dobowym, średnioterminowo, np. od września do maja, łącząc z wynajmem krótkoterminowym w wakacje, można też zdecydować się na stałego najemcę na rok lub dłużej.

Nad morzem i w centrum

Zdaniem Pawła Grabowskiego najbezpieczniejszą i najbardziej dochodową inwestycją będzie nieduża kawalerka lub małe, ok....