![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Otwockie realia
Za metr kwadratowy mieszkania z drugiej ręki w Otwocku trzeba zapłacić około 6 tys. złotych, niezależnie od tego, czy mamy do czynienia z inwestycją nową, czy sprzed 40 lat.
Przykłady na poparcie tej tezy znajdziemy w tabeli „Do wzięcia od ręki”. Porównajmy dwa mieszkania jednopokojowe. Przy ulicy Lecha lokal o powierzchni 33 mkw. został wystawiony na sprzedaż za 208 tys. złotych, czyli kosztuje 6303 zł za mkw. Mieszkanie w inwestycji z 1996 r. wymaga tylko odświeżenia (odmalowania). Tymczasem przy ul. Karczewskiej za 38 mkw. w budynku z 1960 r. sprzedający chce 229 tys. zł, czyli 6026 zł za mkw. Stan dobry. W obu przypadkach chodzi o kameralne, kilkupiętrowe inwestycje.
Niedużo tańsze są zupełnie nowe mieszkania w stanie deweloperskim. Przy ulicy Sportowej – trzy pokoje (82 mkw.) do wykończenia kosztują 490 tys. zł (5976 zł za mkw.). Jaki z tego wniosek? Taki, że mieszkanie w Otwocku kosztuje niedużo mniej niż w Ursusie (przykłady w tej samej tabeli), choć w tym drugim przypadku mamy do czynienia z peryferyjną, ale jednak dzielnicą Warszawy.
