Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Nie lekceważ żadnej wzmianki

29 września 2008 | Nieruchomości, budownictwo | Dorota Gajos
autor zdjęcia: Paweł Gałka
źródło: Rzeczpospolita

Księga wieczysta jest dla nieruchomości tym, czym dla człowieka metryka, dowód osobisty i książeczka zdrowia w jednym. Trzeba jednak umieć ją czytać, żeby w gąszczu rubryk, indeksów i wzmianek znaleźć wszystkie potrzebne informacje

Trudno sprzedać ziemię, dom, mieszkanie, dla których nie została założona księga wieczysta (KW). O zaciągnięciu kredytu, którego zabezpieczeniem ma być taka nieruchomość, nawet nie ma co marzyć. Dlaczego? Bo nikt nie chce płacić za kota w worku. A księga wieczysta to zbiór bezcennych danych o właścicielu nieruchomości, obciążających ją prawach, długach, roszczeniach. Na dodatek wszystkie te informacje są objęte rękojmią wiary publicznej ksiąg wieczystych. Oznacza to, że należy przyjmować, iż stan prawny nieruchomości jest taki, jak to zapisano w księdze.

Nie tylko papier

Księgi wieczyste prowadzą wydziały ksiąg wieczystych w sądach rejonowych. Każdy może tu przyjść i złożyć wniosek o udostępnienie ksiąg, gdyż są one jawne. We wniosku trzeba podać numer KW. Jeśli nie wiesz, czy nieruchomość ma księgę, możesz to sprawdzić w ewidencji gruntów i budynków. Na mapach przy działce uwidacznia się numer księgi wieczystej lub inny dokument będący podstawą własności, na przykład akt własności ziemi, gdy księga wieczysta nie była prowadzona.

W Polsce trwa obecnie proces przenoszenia treści ksiąg prowadzonych w wersji papierowej na dyski komputerów. Dostęp do takich ksiąg jest wygodniejszy (tradycyjna księga to często nadgryzione zębem czasu tomiszcze), gdyż dane z ksiąg wieczystych z całego kraju można przeglądać w każdym sądzie mającym połączenie z serwerami Centralnej...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Brak okładki

Wydanie: 8129

Spis treści

Nieruchomości, budownictwo

Właściwie nie ma pustostanów
Apartament na Starówce czy w nowej inwestycji
Apartamenty nieopodal Saskiej Kępy
Białołęka, Wola i Wilanów to liderzy rynku pierwotnego w stolicy
Będzie coraz trudniej o nowy kredyt
Co słychać na rynku - Najwięcej magazynów pod Warszawą
Czy księdze można wierzyć
Dom po włosku z przeszkleniami
Kiedy wybrzydzać
Kilkaset mieszkań w Wola Prestige
Krótko na świecie
Kup kawalerkę albo lokal użytkowy
Lokale w neoklasycystycznej formie
Malarka powinna zostać na Puławskiej
Miasteczko przy hucie pod znakiem zapytania
Mieszkanie na 25 albo 250 metrach
Możesz zgłaszać wady nawet po odbiorze mieszkania
Młodzi ludzie i stare mieszkania przyciągają deweloperów do Polski
Na przedmieściach prawdziwy rozkwit przeżywa budownictwo jednorodzinne
Najdroższe magazyny są w Londynie
Najwyższe czynsze przekraczają 100 euro za metr miesięcznie
Nie lekceważ żadnej wzmianki
Nowości - co proponują producenci chemii budowlanej
Oferty do wzięcia: magazyny na wynajem
Okna na północ, południe, a może na zachód
Pałac na Olszy z biurami
Ponad tysiąc mieszkań do wzięcia na samym Bemowie
Rezydencje z garażem dla samolotów
Rzeszów jest jednym z największych placów budowy
Tytoniowa z ogródkiem
Wyrósł na planie kielicha kwiatu
Z widokiem na wodę i miasto
Zanim bank zacznie załatwiać sprawy za nas
Zapytaj eksperta - ilu pracowników na budowie
Zapytaj eksperta - odrębna własność lokalu
Zapytaj eksperta - opłaty za wieczyste użytkowanie
Zapytaj eksperta - zaliczki na remonty
Zapytaj eksperta - zmiana zarządcy we wspólnocie mieszkaniowej
Zapłacisz nie tylko za zawieszenie spłaty
Złota 44 już z kamieniem węgielnym
Zamów abonament