![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Nie zawsze państwo dopłaci do garażu
Osobny, zamknięty garaż czy tylko miejsce postojowe? Rodzaj placu do parkowania ma wpływ na wyliczenia ceny metra mieszkania. Decyduje więc o otrzymaniu kredytu z rządowymi dopłatami
Cena garażu może bowiem zawyżyć albo zaniżyć średnią cenę metra lokalu i wpłynąć na przekroczenie lub obniżenie określonych w ustawie limitów.
Ważna definicja
Jeżeli z treści umowy z deweloperem wynika, że przedmiotem sprzedaży jest lokal wraz z garażem, komórką i innymi pomieszczeniami przynależnymi, które są wliczone w cenę, to transakcja może zostać sfinansowana za pomocą kredytu z dopłatą – zapewnia BGK.
– Cena zakupu w takim przypadku jest składową cen wszystkich pomieszczeń. Oznacza to, że jeśli dodatkowo płacimy za taras, komórkę czy miejsce postojowe, uwzględnione łącznie z mieszkaniem jako integralne przedmioty sprzedaży, wówczas zwiększa się koszt mkw. kredytowanej nieruchomości – wyjaśnia Ewa Balicka-Sawiak, rzecznik prasowy BGK.
Jeśli bowiem kupimy mieszkanie wraz z miejscem postojowym, które nie jest zamknięte ścianami, musimy łączną kwotę zapłaconą deweloperowi podzielić przez liczbę mkw. samego mieszkania.
Dla przykładu: kupujemy lokal w Warszawie o powierzchni 60 mkw. za 7 tys. zł za mkw. oraz miejsce w...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
