![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Zadbaj o stałe stawki czynszu
Najemca powinien walczyć o wprowadzenie do umowy postanowień, które zabezpieczą jego interesy na przyszłość. Dotyczy to m.in. kwestii podwyższenia czynszu i wypowiedzenia umowy.
Jeśli stosownych klauzul w kontrakcie zabraknie, inicjatywa przejdzie w ręce wynajmującego albo znajdą zastosowanie sztywne regulacje kodeksu cywilnego.
Jednym z istotniejszych rozwiązań, o które warto się starać, jest zastrzeżenie, iż wynajmujący zobowiązuje się w określonym terminie nie podnosić czynszu. Jego brak oznacza, że wolno mu będzie dokonać podwyżki z zaledwie miesięcznym wyprzedzeniem. Co więcej, jeśli umowę zawarto na czas określony, najemca nie będzie w stanie jej zerwać bez ryzyka poniesienia negatywnych skutków prawnych. Wypowiedzenie takiego kontraktu jest bowiem dopuszczalne jedynie w przypadkach precyzyjnie w nim określonych, a nie według swobodnego uznania najemcy.
