![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Zanim rozpoczniesz działalność, musisz mieć zgodę na użytkowanie
Aby rozpocząć działalność gospodarczą, trzeba mieć lokal. Zazwyczaj powierzchnia na sklep lub biuro jest wynajmowana, choć lokal można też kupić. W atrakcyjnych lokalizacjach jest najdrożej. Mimo to chętnych nie brakuje
Średnie ceny najmu lokali handlowo-usługowych są najwyższe w Warszawie i wynoszą około 110 zł za mkw. powierzchni miesięcznie (patrz wykres). Dosyć drogo jest także w Gdańsku i Wrocławiu – 85 – 90 zł za mkw., w Krakowie i Szczecinie jest to po ok. 60 zł za mkw. Najtaniej jest w Poznaniu i Łodzi – ok. 45 – 50 zł za mkw. miesięcznie. W najdroższych, najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach ceny najmu mogą jednak wynosić nawet kilkaset złotych za mkw. miesięcznie.
Nowy czy może używany
Jeśli kogoś stać na zakup, to może szukać zarówno na rynku pierwotnym (lokal nowy), jak i wtórnym (używany). Decyzja taka jest wypadkową składowych, takich jak cena, lokalizacja, standard lokalu oraz perspektywy sprzedaży lokalu w przyszłości.
– W obecnym stanie rynku warto zwrócić uwagę zwłaszcza na położenie lokalu oraz jego standard, gdyż czynniki te są kluczowe z punktu widzenia przyszłych najemców oraz wpływają bezpośrednio na wysokość czynszu, który nabywca lokalu może uzyskać – mówi Michał Matuszczak, aplikant radcowski w kancelarii Babiaczyk, Skrocki i Wspólnicy.
Kolejnym krokiem jest podjęcie przez nabywcę decyzji, czy skorzysta z usług pośrednika w obrocie nieruchomościami, czy też zamierza...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
