![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jeśli handlujesz ziemią, jesteś vatowcem
Gdy kupiliśmy działkę z zamiarem jej sprzedaży, fiskus uzna, że musimy przy zbyciu zapłacić VAT. Prowadzimy bowiem działalność gospodarczą. Jest nią – w świetle ustawy o VAT – wszelka działalność producentów, handlowców lub usługodawców.
Co więcej, podatnikiem VAT można być także wtedy, gdy czynność została wykonana jednorazowo w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania jej w sposób częstotliwy.
Sądy podkreślają, że o tym, czy sprzedawca gruntu jest podatnikiem, decydują okoliczności jego zakupu. Jeśli już nabywając działkę, chciał ją później sprzedać, może być uznany za handlowca. Fiskus powinien więc zbadać zamiary sprzedawcy w momencie nabycia gruntu. Nie można uznać go za podatnika, jeśli się okaże, że kupił działkę na własne potrzeby. Nie działa wtedy jak handlowiec. Jak podkreślił NSA w wyroku z 29 października 2007 r. (I FPS 3/07), handlem jest dokonywanie w sposób zorganizowany zakupów towarów w celu ich odsprzedaży.
