Stare mieszkania prosto spod pędzla

źródło: Proestates. pl

Wyremontowane 37-metrowe mieszkanie przy ul. Ogrodowej z sypialnią na antresoli kosztuje 379 tys. zł. Lokal znajduje się w kamienicy z początków XX wieku

źródło: Proestates. pl

źródło: Archiwum

Jacek Kriese

Szukasz świeżo wyremontowanego mieszkania na rynku wtórnym? Trafiają się oferty inwestorów, którzy skupują zniszczone lokale i sprzedają po gruntownej modernizacji. Kupują je głównie ci, którzy nie mają czasu na samodzielne remonty

Takich mieszkań można też szukać u pośredników – do agencji trafiają jako zwykłe oferty.

Jak mówi Waldemar Oleksiak, pełnomocnik zarządu w firmie Emmerson, kupowanie starych, zdewastowanych mieszkań, by je potem – po gruntownym remoncie – sprzedać z zyskiem, jest częste na dobrze rozwiniętych zachodnich rynkach nieruchomości. – U nas podobna działalność jest dopiero w początkowej fazie rozwoju – przyznaje przedstawiciel Emmersona.

Tymczasem, jak zauważa pośrednik Marek Kiełpikowski, szef biura nieruchomości Arenda w Bydgoszczy, dla sporej grupy klientów, którzy chcą uniknąć kłopotów związanych z remontem lub wykończeniem surowego mieszkania, podobne oferty są atrakcyjne.

– Mieszkania tego typu nie konkurują jednak cenowo z innymi ofertami – zastrzega Marcin Jańczuk z Metrohouse. – Zaletą jest przeprowadzony remont pozwalający na wprowadzenie się do mieszkania bez dodatkowych kosztów – dodaje.

Kilka w roku

Na rynku – głównie w Warszawie – od niemal trzech lat działa m.in. firma Proestates.pl, która współpracuje ze 150 agencjami nieruchomości. Spółka skupia się na mieszkaniach w centrum stolicy, ale w jej ofercie trafiają się także lokale na Starej Ochocie, Starym Żoliborzu i Starym Mokotowie. – Znajdujemy zniszczone mieszkania i remontujemy je przy użyciu najlepszych i najdroższych materiałów. Klient tylko...