Koszty kredytu zwiększą wartość budowy

autor zdjęcia: Piotr Wittman

źródło: Fotorzepa

źródło: Rzeczpospolita

źródło: Rzeczpospolita

Odsetki od kredytu finansującego projekt inwestycyjny podlegają kapitalizacji. Gdy mamy do czynienia z kredytem w walucie obcej, musimy też uwzględnić różnice kursowe korygujące koszty odsetek

Nasza spółka rozpoczęła w bieżącym roku budowę nowego zakładu produkcyjnego. Środki na finansowanie budowy częściowo pochodzą z kredytu w euro.

Sporządzamy sprawozdanie finansowe zgodnie z międzynarodowymi standardami sprawozdawczości finansowej. Jakie koszty finansowania mogą zwiększać wartość budowanego zakładu?

O jakich ogólnych zasadach powinniśmy pamiętać, rozliczając tę inwestycję? – pyta czytelnik.

Zgodnie z Międzynarodowym Standardem Rachunkowości nr 23 „Koszty finansowania zewnętrznego” (dalej MSR 23) koszty finansowania, które mogą zostać przypisane do kosztu wytworzenia dostosowywanego składnika aktywów, wymagają kapitalizacji.

Dostosowywany składnik aktywów

Dostosowywany składnik aktywów to, zgodnie z MSR 23, taki, który wymaga znacznego okresu niezbędnego do przygotowania go do zamierzonego użytkowania lub sprzedaży. Inwestycje (z wyjątkiem inwestycji w nieruchomości) nie są dostosowywanymi składnikami aktywów.

Przy początkowym ujęciu inwestycji w nieruchomości koszty finansowania zewnętrznego powinny zostać kapitalizowane jako element kosztu wytworzenia. Jeżeli spółka wybierając zasady polityki rachunkowości przyjmie zasadę wyceny nieruchomości inwestycyjnych według wartości godziwej, różnicę między kosztem wytworzenia obejmującym koszty finansowania zewnętrznego a wartością godziwą odnosi...