![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Nie ma gwarancji, że po otrzymaniu warunków dostanie się pozwolenie budowlane
Wejście w życie miejscowego planu nie zawsze oznacza całkowite uchylenie wydanych wcześniej warunków zabudowy. Wciąż mogą zachować ważność w takim zakresie, w jakim nie są sprzeczne z planem.
Przedsiębiorca otrzymał warunki zabudowy na przebudowę i rozbudowę krakowskiej kamienicy, jej oficyn i podwórka. Budynek był położony w rejonie starego miasta. Przedsiębiorca planował otworzyć w niej hotel i restaurację. Bez przeszkód otrzymał warunki zabudowy. Ale wkrótce potem zaczęły się jego problemy, oddalając w czasie budowę hotelu.
Jest plan i...
Rok po tym, jak przedsiębiorca otrzymał warunki zabudowy, Rada Miasta Krakowa uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru, na którym znajdowała się kamienica. Ustalenia planu różniły się od tych zawartych w warunkach zabudowy. Kamienica była bowiem objęta pełną ochroną konserwatorską. Plan dla posesji objętych tego typu ochroną wprowadzał zaś m.in. zakaz zabudowy podwórzy i dziedzińców, z dopuszczeniem budowy lub odbudowy (odtworzenia) oficyn, zgodnie z ustaleniami szczegółowymi uchwały lub wynikających z uwarunkowań historycznych. Natomiast warunki zabudowy były dużo bardziej liberalne, dopuszczały m.in. zadaszenia podwórek.
Decyzja ustalająca warunki zabudowy może być wygaszona, gdy ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego są inne niż zawarte...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
