Banki hojne, ale chcą gotówki

źródło: Rzeczpospolita

Na jakich warunkach banki pożyczają na mieszkanie (oferty tradycyjne i z dopłatą państwa)

Finanse | Czteroosobowej rodzinie, zarabiającej 5,5 tys. zł netto miesięcznie, banki są gotowe pożyczyć aż 540 tys. zł na mieszkanie.

– Sytuacja na rynku kredytów hipotecznych jest dziś stabilna, choć wydarzeniem października była zaskakująca swoją wysokością obniżka stóp procentowych. Główna stopa referencyjna jest obecnie na rekordowo niskim poziomie 2 proc., co jest dobrą wiadomością dla tych, którzy chcą się dopiero zadłużyć, ale także dla posiadających kredyty w złotych – mówi Elżbieta Kopka, ekspert firmy Invigo.

Ile pożyczą

Jej analitycy zbadali zdolność kredytową samotnej osoby osiągającej przeciętne dochody, a także rodziny „2+2". Pod uwagę wzięli ostatnie dane GUS, z których wynika, że wysokość przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia wynosi około 3890 zł, czyli około 2777 zł na rękę.

Singiel, który nie ma żadnych innych zobowiązań, może dziś liczyć – średnio – na 256 tys. zł kredytu. Maksymalna rata, jaką taki kredytobiorca może opłacać, wynosi 1427 zł w przypadku kredytu w złotych.

– Niewielki limit na karcie kredytowej czy w koncie oraz 300 złotych miesięcznej raty innego kredytu, np. gotówkowego, znacznie obniżają zdolność kredytową, ale nadal singiel może pożyczyć 200 tys. zł na mieszkanie – mówi Elżbieta Kopka.

Natomiast 4-osobowa rodzina (rodzice i dwoje dzieci w wieku szkolnym) osiągająca przeciętne miesięczne wynagrodzenie w wysokości 5554  zł (rodzice mają stałą umowę o pracę) – przy założeniu, że nie ma żadnych...