Te adresy dają duże zyski

źródło: materiały prasowe

Stacja Kazimierz – inwestycja mieszkaniowa na warszawskiej Woli

źródło: materiały prasowe

Osiedle Zielona Dolina powstaje na Białołęce

Firmy zarobią najwięcej na apartamentach w świetnych
lokalizacjach. Ale to zwykłe osiedla wyprzedają się najszybciej.

Jarosław Jędrzyński, analityk portalu RynekPierwotny.pl, wyróżnia w Warszawie trzy typowe zagłębia mieszkaniowe: na Woli to okolice ul. Jana Kazimierza, na Służewcu – ul. Cybernetyki, Obrzeżna, Postępu oraz Miasteczko Wilanów. – To te miejsca deweloperzy upodobali sobie najbardziej pod budownictwo mieszkaniowe o masowym charakterze – mówi Jarosław Jędrzyński. – Pozwoliło na to m.in. dobre położenie. Swego czasu nie brakowało tam też rozsądnie wycenionych gruntów.

Etatowy specjalista

Jak zauważa Radosław Bieliński, rzecznik Dom Development, uruchamianie wielu nowych inwestycji powoduje, że mapa zagłębi mieszkaniowych stopniowo się zmienia. – Wciąż jednak dużą popularnością cieszy się lewobrzeżna Warszawa i takie dzielnice jak Mokotów, Wola, Ochota, Bielany, Bemowo czy Żoliborz – wskazuje. – Nowe inwestycje powstają oczywiście także po drugiej stronie. Nasza oferta na przykład jest bardzo zróżnicowana. W stolicy prowadzimy 15 inwestycji, m.in. na Mokotowie, Żoliborzu, Targówku. Szansę na większe zyski dają, jak mówi rzecznik Dom Development, projekty w lewobrzeżnej Warszawie.

– Wyższe ceny mieszkań na Mokotowie czy Żoliborzu są podyktowane przede wszystkim cenami gruntów – wyjaśnia Bieliński. Na wysokość deweloperskich marż wpływa też standard wykończenia nieruchomości. Dom Development gruntów pod osiedla szuka w całej...