![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jak liczyć przychody z tytułu realizacji komercyjnego projektu deweloperskiego
MSSF 15 wskazuje pięć etapów, które wykonawca przedsięwzięcia budowlanego powinien przeanalizować, aby poprawnie oszacować wartość przychodów z umowy na budowę do rozpoznania na każdy dzień bilansowy.
- 1 stycznia 2016 r. deweloper „CWJ" podpisał z inwestorem X umowę na budowę budynku biurowego oraz centrum handlowego. Grunt, na którym powstanie budynek biurowy, jest własnością wykonawcy i po zakończeniu budowy całość zostanie przekazana zamawiającemu. Budynek biurowy zostanie wybudowany według projektu dewelopera i inwestor ma prawo jedynie do kosmetycznych zmian w projekcie oraz ma prawo wypowiedzieć umowę w zakresie budowy budynku biurowego bez istotnych kar za zerwanie kontraktu (0,5 proc. wartości kontraktu), a wpłacone zaliczki będą zwrócone po potrąceniu kary za zerwanie kontraktu. Wspomniany budynek biurowy jest standardowym budynkiem w swojej klasie i alternatywnym sposobem jego użytkowania może być sprzedaż na otwartym rynku. Budowa budynku będzie trwała trzy lata.
Dodatkowo, w tej samej umowie deweloper zobowiązał się do wybudowania centrum handlowego. W tym przypadku centrum handlowe zostanie wybudowane na gruncie będącym własnością inwestora Y.
Deweloper zobowiązał się w tej umowie także do przeprowadzenia generalnego remontu centrum handlowego w okresie 10 lat od jego wybudowania.
Łączna kwota za budowę budynku biurowego oraz centrum handlowego wraz z jego remontem po 10 latach ustalona w wyniku negocjacji i potwierdzona umową wynosi 300 000 000 zł.
Wartość godziwa wybudowanego budynku biurowego wynosi 170 000 000 zł. Wartość godziwa prac związanych z...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
