HRE Index jak system wczesnego ostrzegania

źródło: Rzeczpospolita

Indeks powstał niedawno, ale obejmuje także minione lata

źródło: materiały prasowe

Michał Cebula

źródło: materiały prasowe

Maciej Grabowski

źródło: materiały prasowe

Michał Sapota

Eksperci think tanku uważają, że nie grozi nam bańka.

Czy na polskim rynku mieszkaniowym rośnie bańka i należałoby podjąć kroki zapobiegające przegrzaniu? I odwrotnie – kiedy można stwierdzić, że rynek potrzebuje działań pobudzających? Odpowiedź na te kwestie leży u podstaw utworzenia HRE Index – indeksu koniunktury na rynku nieruchomości.

To autorska inicjatywa HRE Think Tanku powołanego przez Michała Cebulę, Macieja Grabowskiego oraz Michała Sapotę. Odczyty indeksu będą podawane raz na kwartał.

– HRE Index mówi o tym, w którym miejscu znajduje się polski rynek nieruchomości. Jesteśmy w stanie ocenić, czy mamy przed sobą dobrą perspektywę i możemy podejmować kolejne inwestycyjne, czy też należałoby się wstrzymać z inwestycjami, a nadzór powinien zacząć schładzać rynek. Na dziś wszystko wskazuje na to, że sytuacja jest bezpieczna i przed nami stabilne kwartały – mówi Michał Cebula z HRE Think Tanku. – Nasz cel jest prosty: wczesne ostrzeganie przed zjawiskami kryzysowymi na rynku nieruchomości. Wskaźnik ma służyć wszystkim uczestnikom rynku, od deweloperów, przez pośredników finansowych, banków, do klientów indywidualnych – podkreśla.

Papierek lakmusowy

Wartość HRE Index na koniec IV kw. ub.r. wynosiła 0,584. Jak podkreślają eksperci, odczyt w granicach 0,15–0,85 świadczy o zdrowej kondycji rynku mieszkaniowego....