Nic nie zmusza deweloperów do obniżania cen

Mieszkania wciąż drożeją, 
a siła nabywcza Polaków dalej się zmniejsza. Nie ma jednak czynników, które mogłyby spowodować korektę deweloperskich cenników. ADAM ROGUSKI

Po trzech kwartałach na sześciu największych rynkach (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań i Łódź) deweloperzy sprzedali 47,7 tys. mieszkań, o 1 proc. mniej niż rok wcześniej i o 11 proc. mniej niż w rekordowym 2017 r. – oszacowali analitycy JLL. Ten drugi z rzędu rok korekty sprzedaży ilościowej nie martwi jednak deweloperów, ponieważ podwyżki cen lokali robią swoje. Według szacunków JLL wartość mieszkań sprzedanych w ciągu trzech kwartałów br. wyniosła 21,5 mld zł (z czego 9 mld zł przypadło na Warszawę). To nie tylko o 7,5 proc. więcej rok do roku, ale i o 3,7 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2017 r., kiedy to, przypomnijmy, sprzedaż w ujęciu ilościowym była rekordowa.

Cenowa winda nie chce wyhamować, sięgając nowych szczytów obecnego...