Biznesmen nie odliczy strat z innego źródła

Kto poniósł duże wydatki na remont nieruchomości, prowadząc najem prywatny, nie odejmie ich od firmowego dochodu. monika pogroszewska

Najem prywatny i działalność gospodarcza to dwa odrębne źródła przychodów. Straty poniesionej z jednego źródła nie można odliczyć od dochodu z innego. Jeśli więc ktoś zakłada biznes po to, by rozliczyć poniesione wcześniej wydatki, czeka go spór z fiskusem.

Taką odpowiedź otrzymał od skarbówki właściciel nieruchomości, który w poprzednich latach wynajmował mieszkania w ramach najmu prywatnego. Nie prowadził wcześniej działalności gospodarczej. Podatek od najmu rozliczał na zasadach ogólnych, według skali podatkowej, czyli stawek 18 (teraz 17) i 32 proc. Wnioskodawca poniósł w poprzednich latach duże straty ze względu na przeprowadzone remonty. Zainwestowana kwota przewyższyła osiągane przez niego przychody z...