Wydatki z funduszu remontowego, a ulga mieszkaniowa

Modernizacja lokalu mieszkalnego i części wspólnych budynku ze środków funduszu remontowego wspólnoty mieszkaniowej nie ogranicza prawa do ulgi mieszkaniowej.

Wydatki poniesione przez podatnika na remont lokalu mieszkalnego, którego jest wyłącznym właścicielem oraz na remont części i urządzeń wspólnych budynku, których jest współwłaścicielem, za pośrednictwem funduszu remontowego utworzonego przez wspólnotę mieszkaniową, stanowią wydatki poniesione na cele mieszkaniowe, a tym samym podatnik jest uprawniony do skorzystania z tzw. ulgi mieszkaniowej.

Stanowisko takie potwierdził Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku wydanym w 11 marca 2020 r. (II FSK 1050/18). Wyrokiem tym Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej na wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi z dnia 28.11.2017 r. (I SA/Łd 870/17).

Przedmiotem sporu w sprawie było ustalenie, czy wydatkowanie przez podatnika kwoty uzyskanej z odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomości na fundusz inwestycyjny, stanowiący wyodrębnioną część funduszu remontowego wspólnoty mieszkaniowej, stanowi wydatek na cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d ustawy o PIT.

Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele...