Aby wstawić inne drzwi balkonowe, potrzeba uchwały wspólnoty

źródło: Shutterstock

Zmiana wyglądu zewnętrznego budynku wymaga zgód i pozwoleń

Ściany zewnętrzne bloku stanowią część wspólną nieruchomości. Każda ingerencja w elewację budynku stanowi ingerencję w jego konstrukcję przeznaczoną do użytku wszystkich współwłaścicieli.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach oddalił skargę właścicielki mieszkania, której nadzór budowlany nakazał doprowadzenie budynku do stanu poprzedniego.

Chodziło konkretnie o odtworzenie pierwotnej szerokość otworu drzwi balkonowych w mieszkaniu. Zmiana wyszła podczas kontroli, w trakcie której ustalono, że mieszkaniu kobiety otwór drzwi balkonowych został poszerzony o ok. metr. Osadzono w nim nowe przesuwne drzwi i zamontowano roletę zewnętrzną, choć bez naruszenia konstrukcji ściany zewnętrznej.

Inspekcja uznała jednak, że przebudowa przegrody zewnętrznej – ściany elewacji południowej budynku – wymagała pozwolenia na budowę. Zgodnie z prawem budowlanym...