Jak opodatkować przekazanie nieruchomości

Paweł Terpiłowski radca prawny, kierownik Zespołu ds. Podatków Pośrednich TAXEO Komorniczak i Wspólnicy sp. k. Przekazanie nieruchomości przez spółkę osobową jej wspólnikom może w określonych przypadkach nie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i uslug.

Wyobraźmy sobie spółkę komandytową, będącą właścicielem nieruchomości, która to nieruchomość straciła dla niej sens biznesowy. W związku z tym, wspólnicy powzięli decyzję o przeniesieniu własności nieruchomości. Spółka jest właścicielem nieruchomości, która została wniesiona aportem przez wspólników w zamian za objęcie w niej udziałów. Ponieważ nieruchomość stała się dla spółki zbędna, to konieczne jest przeniesienie przez nią własności nieruchomości. Wspólnicy postanawiają, że spółka przeniesienie nieodpłatnie własność nieruchomości właśnie na wspólników. Przeniesienie nastąpi do majątku prywatnego wspólników.

Powstaje zatem wątpliwość, czy omawiane przeniesienie własności będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem VAT przez spółkę.

Nieodpłatne...